既有建筑 加建電梯一站式服務(wù)平臺
- [行業(yè)動態(tài)]長沙八旬老人上下樓沒電梯 三天才出門買次菜2016年10月26日 09:49
- 住在老舊小區(qū)的小高樓里，沒有電梯，到底給居民們帶來了什么樣的困難？長沙有色院窯嶺小區(qū)9層住宅樓沒有電梯，是這樣的老舊小區(qū)的典型代表。 “只有真正上了年紀，而且住在這種樓里的老人才能體會到，這帶來的困難太大了。”受訪的老年居民感慨。該小區(qū)老年居民因為上下樓困難，有的3天才出門買一次菜，有的感覺下樓到小區(qū)散步都成為一件奢侈的事情，有的甚至不得不離開自己住習(xí)慣的老地方，到外面另買電梯房。 只有買菜才下樓 一次買足三天菜 84歲的管黨英已經(jīng)兩天沒有出門了，昨
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- [行業(yè)動態(tài)]南京小區(qū)加裝電梯下月將有“辦事指南”2016年10月21日 09:18
- 2013年7月南京就出臺了《南京市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》，10月13日，《南京市既有住宅增設(shè)電梯實施辦法》正式出臺，市物業(yè)辦近期已接到100多個業(yè)主咨詢加裝電梯的電話。為了更加方便市民申請加裝電梯，南京市即將出臺“加裝電梯辦事指南”，對加裝電梯的每一步都給出明確、詳細的指向，讓市民們能夠更快捷方便地完成電梯加裝。 過去，南京高層小區(qū)加裝電梯主要卡在兩個地方，一個是資金來源，加裝費用如何籌集；一個是2/3以上業(yè)主同意，低層業(yè)主害怕影響采光和噪音污
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- [行業(yè)動態(tài)]為老人上下樓搭把手2016年10月19日 11:54
- 上下樓本是生活中的常事，但對老年人來說卻是不小的挑戰(zhàn)。目前北京市區(qū)有些老舊小區(qū)短期內(nèi)不會拆除，不少老年居民甚至中青年居民都有加裝電梯的意愿，一是為了方便平時上下樓，再就是老舊小區(qū)樓里左鄰右舍通常都是老人，一旦誰家有老人急病發(fā)作，沒有電梯，其他老人又背不動，肯定會耽誤救治的時間。 這些老同志反映了三點困難，這也是想加裝電梯的居民普遍關(guān)心的：一是一、二樓居民不同意改造怎么辦，二是由哪個部門審批，三是如何保證安全。大多數(shù)居民同意，僅一樓或者二樓的居民反對而無法加裝電梯，確實是居民樓
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- [行業(yè)動態(tài)]南京老舊住宅加裝電梯 業(yè)主可提取住房公積金2016年10月17日 09:53
- 老舊住宅加裝電梯 業(yè)主可提取住房公積金 老舊住宅加裝電梯有了新規(guī)范。近日，《南京市既有住宅增設(shè)電梯實施辦法》（以下簡稱《辦法》）正式出臺。其中明確，老舊住宅加建電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元三分之二以上的業(yè)主同意，出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項維修資金。 《辦法》自2016年11月10日起施行。 裝電梯需三分之二以上業(yè)主同意 本辦法所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。
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- [行業(yè)動態(tài)]舊樓加裝電梯有盼頭了！滿足這兩條，不必全樓都同意！2016年10月15日 09:30
- 昨天，北京市住建委主任徐賤云向市人大匯報全市老舊小區(qū)改造工作時透露，北京市正在研究通過物業(yè)立法的形式明確，一棟樓內(nèi)60歲或65歲以上老齡居民比例過半，且三分之二以上業(yè)主同意，其他業(yè)主擬不得反對加裝電梯。
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- [行業(yè)動態(tài)]四大建議解決上海舊樓加裝電梯難題2016年10月13日 09:05
- 建議無損壞柔性連接電梯與房屋 建議無損壞柔性連接電梯與房屋，避免后遺癥。單元業(yè)主自愿統(tǒng)一，因地制宜設(shè)計電梯加裝方案，在小區(qū)征詢獲2/3以上業(yè)主支持同意后，一梯二戶結(jié)構(gòu)形式的多層住宅，在電梯二側(cè)分別建造鋼結(jié)構(gòu)廊橋的方式，直接通過房屋后陽臺或廳、廚房間進入屋內(nèi)，解決電梯停樓層面。如果這一方案試驗實施，將有效解決一層和二層居民業(yè)主的困擾并得到支持同意。 建議將90%以上支持比例修改為超過2/3 建議將90%以上支持同意比例修改為超過2/3，以《物權(quán)法》規(guī)定的議事法律規(guī)則為規(guī)定。應(yīng)
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- [行業(yè)動態(tài)]10月1日起 亳州老舊小區(qū)可申請增設(shè)電梯2016年10月11日 09:09
- 為了適應(yīng)人口老齡化的發(fā)展趨勢，解決老人上下樓難的問題，新修訂的《安徽省物業(yè)管理條例》規(guī)定住宅物業(yè)履行相關(guān)手續(xù)后，可以使用共有部分增設(shè)電梯。 10月1日起，新修訂的《安徽省物業(yè)管理條例》正式施行。根據(jù)新條例規(guī)定，老舊小區(qū)只需要履行相關(guān)手續(xù)，就可以增設(shè)電梯。 根據(jù)新條例第九十一條規(guī)定，住宅物業(yè)需要使用共有部分增設(shè)電梯等進行改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護、消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標準
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- [行業(yè)動態(tài)]加裝電梯“嚴重遮擋”標準即日起實施2016年10月08日 09:52
- 備受關(guān)注的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》上月出臺,其配套文件《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》(下稱《規(guī)程》)前日也由廣州市國規(guī)委等三部門印發(fā)并自即日起實施。 《規(guī)程》主要是用來指導(dǎo)既有住宅增設(shè)電梯工程設(shè)計工作,規(guī)定廣州市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯工程設(shè)計應(yīng)當(dāng)符合本《規(guī)程》的規(guī)定。其中首次對“嚴重遮擋”用量化標準予以界定。 《規(guī)程》明確,增設(shè)電梯設(shè)計方案以實用為原則,建筑面積不計入容積率,不得侵占現(xiàn)有城市道路空間,不得影響城市規(guī)劃的實施,盡量減少占用現(xiàn)
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- [行業(yè)動態(tài)]2016中國電梯行業(yè)發(fā)展“觀”2016年09月29日 08:32
- 2016年是我國電梯行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性一年，房地產(chǎn)調(diào)控使得電梯銷量增速持續(xù)放緩，電梯老齡化問題凸顯，維保市場混亂等問題依舊是行業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的話題。今年年初，電梯企業(yè)紛紛將目光轉(zhuǎn)向電梯智慧監(jiān)管領(lǐng)域，許多同行也紛紛公開承諾電梯維保標準和服務(wù)質(zhì)量，這些舉動將促進電梯行業(yè)發(fā)展進入嶄新格局。讓我們縱觀“梯壇”，看看2016年還有哪些觀點將會引導(dǎo)電梯行業(yè)走勢： 新梯銷量或現(xiàn)回暖 政采市場升溫：2016年政府持續(xù)加大對民生工程的重視，醫(yī)療、衛(wèi)生、文化等項目陸續(xù)啟動，例
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- [行業(yè)動態(tài)]政府牽頭 深圳舊樓加裝電梯步入正軌2016年09月28日 10:47
- 家住3層以上卻沒有電梯，老人、孩子、孕婦等特殊人群上下樓不方便，這是許多老舊住宅樓居民面臨的難題。今年全國兩會期間，深圳市人大代表劉穎等提出加快推進加裝電梯的有關(guān)建議。根據(jù)估算，到2015年底，深圳常住老年人口已超100萬人。自1980年至2000年，深圳政府為“老拓荒牛們”統(tǒng)建統(tǒng)分的“福利房”均為8層無電梯的多層住宅小區(qū)。而據(jù)不完全統(tǒng)計，目前，深圳市共有多層住宅小區(qū)1200多個，老人們多住在多層小區(qū)。因為年老多病，他們上下樓十
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- [行業(yè)動態(tài)]上海市人大視察住宅增設(shè)電梯試點效應(yīng) 加裝電梯將簡化為15個審批環(huán)節(jié)2016年09月27日 09:52
- 近日，上海市人大專題視察本市多層住宅加建電梯試點效應(yīng)。目前，上海已啟動實施的加裝電梯項目有11處，正在施工的有5處。市人大代表視察了一個竣工項目，即長寧區(qū)五洲大廈3號，以及一個在建項目，普陀區(qū)愛建新村5號。 上海市人大代表曹兆麟跟蹤加裝電梯已有多年，目睹其間變化，“試點案例走過了從無到有的過程，可以說各級政府都做了很多工作，簡化了不少程序。目前，整個機制基本形成。”但她也提到，“廣州通過審批的增設(shè)電梯案例有3000臺，相比之下我們的差距還是
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- [行業(yè)動態(tài)]樓梯樓升級電梯樓，頂層變身“金鳳凰”2016年09月26日 10:45
- 近日，《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》正式發(fā)布實施。規(guī)劃部門介紹，截至今年7月，共審批通過加建電梯的既有住宅約2500幢。 中介提供的數(shù)據(jù)顯示，加裝電梯后，不僅中高樓層的業(yè)主上下樓更加方便，而且樓梯樓變身電梯樓，高層物業(yè)價值普遍增加了一兩成，更有部分優(yōu)質(zhì)單位，樓價增幅達六成。 加裝電梯后 樓價普漲一兩成 家住暨南花園的梁老師，住在樓梯樓頂層第10層，“原來做飯時發(fā)現(xiàn)醬油沒了，也懶得下樓去買，爬樓梯太辛苦；如今整棟樓加裝了電梯，哪怕是做飯時發(fā)現(xiàn)缺了一根蔥，我都下去買
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- [行業(yè)動態(tài)]煙臺老住宅加裝電梯三部門開啟“綠色通道”2016年09月20日 15:45
- 住在老樓的居民都感同身受：老人要上六樓，三伏天拎個大西瓜、背幾十斤的米面糧油，生病時還要拖著雙腿上下樓，當(dāng)面臨類似的情況時，相信很多住老樓的老人無限渴望裝部直達家中的電梯。如今，老樓加裝電梯這事兒有眉目了。 政協(xié)委員李怡謙在今年“兩會”提出提案，建議多層住宅加裝電梯，日前，提案的承辦單位進行了答復(fù)，三部門表態(tài)，為老樓加電梯開“綠色通道”。 住建：30萬以下工程可不辦施工許可 “對于業(yè)主申請多層住宅加裝電梯工程，我局
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- [行業(yè)動態(tài)]麗水出臺新政 老小區(qū)加裝電梯將更加簡便2016年09月14日 08:36
- 為了解決市區(qū)既有多層住宅，尤其是老小區(qū)居民樓的加裝電梯問題，2014年11月，蓮都區(qū)政府施行《麗水市區(qū)既有多層住宅加裝電梯實施辦法》(簡稱《實施辦法》)。然而由于多方原因，《實施辦法》施行以來，仍無老小區(qū)申報加裝電梯。 目前市區(qū)很多老小區(qū)由于樓層較低、建設(shè)年代較遠，一般都沒有配套的電梯設(shè)備，但隨著社會經(jīng)濟的發(fā)展，尤其是人口老齡化程度的加劇，加裝電梯成了迫切需求。 為了進一步推進這項重大的民生工程，近日，《麗水市區(qū)既有住宅加裝電梯試行辦法》(簡稱《試行辦法》)正式印發(fā)。該辦法是
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- [行業(yè)動態(tài)]老人上樓回家苦不堪言 居民盼老舊樓房加裝電梯2016年09月12日 10:47
- 如今我國不少城市中都有大量建于2000年之前的老舊小區(qū)，且多數(shù)是六七層的樓房。如今，小區(qū)中的很多居民逐漸進入遲暮之年，上下樓越來越不方便，“加梯”改造已成為生活中的迫切需求。 家住山西太原解放路30號樓的張大爺和老伴都70多歲了，每天老兩口最發(fā)愁出門，住在五層，腿腳又不太好，上下樓得好長時間，中途還要歇幾次。老人想，要是有電梯就好了！ 采訪發(fā)現(xiàn)，如今居住在老舊小區(qū)的多數(shù)是老人，因無法搬到生活設(shè)施和條件更好的住宅區(qū)，居住的又多是六七層甚至八九層的樓房，上
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- [行業(yè)動態(tài)]北京老舊小區(qū)試點加裝電梯2016年09月07日 08:41
- 北京市人大昨天下午召開養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)專題座談會。北京市市今年將結(jié)合老舊小區(qū)綜合整治開展既有多層住宅增設(shè)電梯試點工作，力爭9月底前確定試點項目，年底前完成加建電梯改造。此外，行政副中心將試點建設(shè)適老社區(qū)，并納入保障性住房建設(shè)范疇。 年底前完成電梯改造 目前海淀區(qū)和石景山區(qū)已經(jīng)初步確定了改造意向。其他四區(qū)力爭9月底前確定試點項目，年底前完成增設(shè)電梯改造。 試點建適老社區(qū) 在加快完善試點建設(shè)適老社區(qū)配套政策方面，北京市住建委介紹，已初步明確了適老社區(qū)建設(shè)模式，試點規(guī)劃選址等
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- [行業(yè)動態(tài)]浙江諸暨多層住宅樓加裝電梯政策出臺 加建還需符合多個條件2016年09月05日 14:12
- “每次踏上樓梯，都是一次毅力的考驗。即使兩手空空走到五六層的高樓都累得氣喘吁吁，更別說手中提著東西了。”說到這里，家住6樓的李阿姨不由得老淚縱橫。加建電梯是老人一直未了的心愿。 隨著人口老齡化的到來，住戶年齡增大，上下樓梯成為一個重要的民生問題。日前，諸暨市建設(shè)局牽頭制訂出臺了《諸暨市既有多層住宅加裝電梯管理辦法（試行）》，允許符合條件的多層住宅樓加裝電梯。不久的將來，這些住戶爬樓梯累的問題或許會得到緩解。 根據(jù)管理辦法（試行）規(guī)定，不是隨便哪一幢多層
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- [行業(yè)動態(tài)]惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法 新政優(yōu)化解讀2016年09月03日 09:12
- 據(jù)惠州市住建局統(tǒng)計，從2006年惠州首部電梯成功加裝，9年時間內(nèi)已完成15棟舊樓電梯加建。這對于惠州的舊樓量而言還太少，作為市人大議案推進的重頭工作之一，惠州老舊住宅加裝電梯亟須提速。 為有效破局，今年7月，惠州市住建局新修訂《惠州市區(qū)既有住宅加建電梯管理辦法》，將廣受質(zhì)疑的加裝電梯必須得到全體業(yè)主同意，優(yōu)化為經(jīng)加建電梯住宅總戶數(shù)三分之二以上業(yè)主同意即可申請加裝，有效放寬加建的準入門檻。 高低層業(yè)主意見不一 協(xié)商之路充滿艱辛 俗話說，“家有一老，如有一寶。&r
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- [行業(yè)動態(tài)]廣西城建意見出爐：多層住宅裝電梯 15分鐘生活圈2016年09月01日 08:50
- 近年來，廣西深入貫徹落實中央決策部署，城鎮(zhèn)化進程加快、人居環(huán)境大幅改善、城市綜合競爭力和承載力大幅提升，但也存在城市發(fā)展方式較為粗放，規(guī)劃科學(xué)性、權(quán)威性和連續(xù)性不夠，基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)供給不足，城市治理體制機制不健全，交通擁堵、環(huán)境污染、舊樓改造等“城市病”加重，出現(xiàn)了諸如舊樓急需加建電梯、城市綠化不到位等問題。 據(jù)廣西住建廳消息，廣西自治區(qū)黨委、自治區(qū)政府近日出臺《關(guān)于加強城市規(guī)劃建設(shè)管理工作的意見》（以下簡稱（意見）），包括打造小微綠地，實現(xiàn)居民出
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- [行業(yè)動態(tài)]臨沂既有住宅加裝電梯有難度 業(yè)主意見難統(tǒng)一2016年08月31日 10:16
- “上不去，下不來”，是6樓及6樓以上沒有電梯的住宅樓居民生活寫照。由于眾口難調(diào)和資金難籌等原因，住宅樓加裝電梯成為空談。如今，山東省政府出臺意見指出，可采用“住戶拿一點、財政補一點、住宅專項維修資金適當(dāng)補償”方式，在有條件小區(qū)或部分樓棟進行試點。日前，記者從相關(guān)部門獲悉，針對既有住宅加裝電梯，目前臨沂還沒有詳細規(guī)定。 調(diào)查： 樓太高行動不便高齡產(chǎn)婦無奈搬家 家住河?xùn)|區(qū)某家屬院的孫女士，今年年初懷上了二胎。但是由于居住在6
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