既有建筑 加建電梯一站式服務(wù)平臺
- [行業(yè)動態(tài)]10月1日起 亳州老舊小區(qū)可申請?jiān)鲈O(shè)電梯2016年10月11日 09:09
- 為了適應(yīng)人口老齡化的發(fā)展趨勢，解決老人上下樓難的問題，新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定住宅物業(yè)履行相關(guān)手續(xù)后，可以使用共有部分增設(shè)電梯。 10月1日起，新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》正式施行。根據(jù)新條例規(guī)定，老舊小區(qū)只需要履行相關(guān)手續(xù)，就可以增設(shè)電梯。 根據(jù)新條例第九十一條規(guī)定，住宅物業(yè)需要使用共有部分增設(shè)電梯等進(jìn)行改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)
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- [行業(yè)動態(tài)]加裝電梯“嚴(yán)重遮擋”標(biāo)準(zhǔn)即日起實(shí)施2016年10月08日 09:52
- 備受關(guān)注的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》上月出臺,其配套文件《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》(下稱《規(guī)程》)前日也由廣州市國規(guī)委等三部門印發(fā)并自即日起實(shí)施。 《規(guī)程》主要是用來指導(dǎo)既有住宅增設(shè)電梯工程設(shè)計(jì)工作,規(guī)定廣州市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合本《規(guī)程》的規(guī)定。其中首次對“嚴(yán)重遮擋”用量化標(biāo)準(zhǔn)予以界定。 《規(guī)程》明確,增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案以實(shí)用為原則,建筑面積不計(jì)入容積率,不得侵占現(xiàn)有城市道路空間,不得影響城市規(guī)劃的實(shí)施,盡量減少占用現(xiàn)
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- [行業(yè)動態(tài)]2016中國電梯行業(yè)發(fā)展“觀”2016年09月29日 08:32
- 2016年是我國電梯行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性一年，房地產(chǎn)調(diào)控使得電梯銷量增速持續(xù)放緩，電梯老齡化問題凸顯，維保市場混亂等問題依舊是行業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的話題。今年年初，電梯企業(yè)紛紛將目光轉(zhuǎn)向電梯智慧監(jiān)管領(lǐng)域，許多同行也紛紛公開承諾電梯維保標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，這些舉動將促進(jìn)電梯行業(yè)發(fā)展進(jìn)入嶄新格局。讓我們縱觀“梯壇”，看看2016年還有哪些觀點(diǎn)將會引導(dǎo)電梯行業(yè)走勢： 新梯銷量或現(xiàn)回暖 政采市場升溫：2016年政府持續(xù)加大對民生工程的重視，醫(yī)療、衛(wèi)生、文化等項(xiàng)目陸續(xù)啟動，例
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- [行業(yè)動態(tài)]政府牽頭 深圳舊樓加裝電梯步入正軌2016年09月28日 10:47
- 家住3層以上卻沒有電梯，老人、孩子、孕婦等特殊人群上下樓不方便，這是許多老舊住宅樓居民面臨的難題。今年全國兩會期間，深圳市人大代表劉穎等提出加快推進(jìn)加裝電梯的有關(guān)建議。根據(jù)估算，到2015年底，深圳常住老年人口已超100萬人。自1980年至2000年，深圳政府為“老拓荒牛們”統(tǒng)建統(tǒng)分的“福利房”均為8層無電梯的多層住宅小區(qū)。而據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，深圳市共有多層住宅小區(qū)1200多個(gè)，老人們多住在多層小區(qū)。因?yàn)槟昀隙嗖?，他們上下樓?/dd>
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- [行業(yè)動態(tài)]上海市人大視察住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)效應(yīng) 加裝電梯將簡化為15個(gè)審批環(huán)節(jié)2016年09月27日 09:52
- 近日，上海市人大專題視察本市多層住宅加建電梯試點(diǎn)效應(yīng)。目前，上海已啟動實(shí)施的加裝電梯項(xiàng)目有11處，正在施工的有5處。市人大代表視察了一個(gè)竣工項(xiàng)目，即長寧區(qū)五洲大廈3號，以及一個(gè)在建項(xiàng)目，普陀區(qū)愛建新村5號。 上海市人大代表曹兆麟跟蹤加裝電梯已有多年，目睹其間變化，“試點(diǎn)案例走過了從無到有的過程，可以說各級政府都做了很多工作，簡化了不少程序。目前，整個(gè)機(jī)制基本形成。”但她也提到，“廣州通過審批的增設(shè)電梯案例有3000臺，相比之下我們的差距還是
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- [行業(yè)動態(tài)]煙臺老住宅加裝電梯三部門開啟“綠色通道”2016年09月20日 15:45
- 住在老樓的居民都感同身受：老人要上六樓，三伏天拎個(gè)大西瓜、背幾十斤的米面糧油，生病時(shí)還要拖著雙腿上下樓，當(dāng)面臨類似的情況時(shí)，相信很多住老樓的老人無限渴望裝部直達(dá)家中的電梯。如今，老樓加裝電梯這事兒有眉目了。 政協(xié)委員李怡謙在今年“兩會”提出提案，建議多層住宅加裝電梯，日前，提案的承辦單位進(jìn)行了答復(fù)，三部門表態(tài)，為老樓加電梯開“綠色通道”。 住建：30萬以下工程可不辦施工許可 “對于業(yè)主申請多層住宅加裝電梯工程，我局
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- [行業(yè)動態(tài)]麗水出臺新政 老小區(qū)加裝電梯將更加簡便2016年09月14日 08:36
- 為了解決市區(qū)既有多層住宅，尤其是老小區(qū)居民樓的加裝電梯問題，2014年11月，蓮都區(qū)政府施行《麗水市區(qū)既有多層住宅加裝電梯實(shí)施辦法》(簡稱《實(shí)施辦法》)。然而由于多方原因，《實(shí)施辦法》施行以來，仍無老小區(qū)申報(bào)加裝電梯。 目前市區(qū)很多老小區(qū)由于樓層較低、建設(shè)年代較遠(yuǎn)，一般都沒有配套的電梯設(shè)備，但隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是人口老齡化程度的加劇，加裝電梯成了迫切需求。 為了進(jìn)一步推進(jìn)這項(xiàng)重大的民生工程，近日，《麗水市區(qū)既有住宅加裝電梯試行辦法》(簡稱《試行辦法》)正式印發(fā)。該辦法是
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- [行業(yè)動態(tài)]老人上樓回家苦不堪言 居民盼老舊樓房加裝電梯2016年09月12日 10:47
- 如今我國不少城市中都有大量建于2000年之前的老舊小區(qū)，且多數(shù)是六七層的樓房。如今，小區(qū)中的很多居民逐漸進(jìn)入遲暮之年，上下樓越來越不方便，“加梯”改造已成為生活中的迫切需求。 家住山西太原解放路30號樓的張大爺和老伴都70多歲了，每天老兩口最發(fā)愁出門，住在五層，腿腳又不太好，上下樓得好長時(shí)間，中途還要歇幾次。老人想，要是有電梯就好了！ 采訪發(fā)現(xiàn)，如今居住在老舊小區(qū)的多數(shù)是老人，因無法搬到生活設(shè)施和條件更好的住宅區(qū)，居住的又多是六七層甚至八九層的樓房，上
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- [行業(yè)動態(tài)]北京老舊小區(qū)試點(diǎn)加裝電梯2016年09月07日 08:41
- 北京市人大昨天下午召開養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)專題座談會。北京市市今年將結(jié)合老舊小區(qū)綜合整治開展既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作，力爭9月底前確定試點(diǎn)項(xiàng)目，年底前完成加建電梯改造。此外，行政副中心將試點(diǎn)建設(shè)適老社區(qū)，并納入保障性住房建設(shè)范疇。 年底前完成電梯改造 目前海淀區(qū)和石景山區(qū)已經(jīng)初步確定了改造意向。其他四區(qū)力爭9月底前確定試點(diǎn)項(xiàng)目，年底前完成增設(shè)電梯改造。 試點(diǎn)建適老社區(qū) 在加快完善試點(diǎn)建設(shè)適老社區(qū)配套政策方面，北京市住建委介紹，已初步明確了適老社區(qū)建設(shè)模式，試點(diǎn)規(guī)劃選址等
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- [行業(yè)動態(tài)]浙江諸暨多層住宅樓加裝電梯政策出臺 加建還需符合多個(gè)條件2016年09月05日 14:12
- “每次踏上樓梯，都是一次毅力的考驗(yàn)。即使兩手空空走到五六層的高樓都累得氣喘吁吁，更別說手中提著東西了。”說到這里，家住6樓的李阿姨不由得老淚縱橫。加建電梯是老人一直未了的心愿。 隨著人口老齡化的到來，住戶年齡增大，上下樓梯成為一個(gè)重要的民生問題。日前，諸暨市建設(shè)局牽頭制訂出臺了《諸暨市既有多層住宅加裝電梯管理辦法（試行）》，允許符合條件的多層住宅樓加裝電梯。不久的將來，這些住戶爬樓梯累的問題或許會得到緩解。 根據(jù)管理辦法（試行）規(guī)定，不是隨便哪一幢多層
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- [行業(yè)動態(tài)]臨沂既有住宅加裝電梯有難度 業(yè)主意見難統(tǒng)一2016年08月31日 10:16
- “上不去，下不來”，是6樓及6樓以上沒有電梯的住宅樓居民生活寫照。由于眾口難調(diào)和資金難籌等原因，住宅樓加裝電梯成為空談。如今，山東省政府出臺意見指出，可采用“住戶拿一點(diǎn)、財(cái)政補(bǔ)一點(diǎn)、住宅專項(xiàng)維修資金適當(dāng)補(bǔ)償”方式，在有條件小區(qū)或部分樓棟進(jìn)行試點(diǎn)。日前，記者從相關(guān)部門獲悉，針對既有住宅加裝電梯，目前臨沂還沒有詳細(xì)規(guī)定。 調(diào)查： 樓太高行動不便高齡產(chǎn)婦無奈搬家 家住河?xùn)|區(qū)某家屬院的孫女士，今年年初懷上了二胎。但是由于居住在6
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- [行業(yè)動態(tài)]老人都盼著有部電梯 加建電梯呼聲高2016年08月29日 16:13
- 截至2015年底，我國60歲及以上老年人口22200萬人，占總?cè)丝?6.1％。其中65歲及以上人口14386萬人，占總?cè)丝诘?0.5％。這些老人中不少都住在沒有安裝電梯的老樓里，出行困難。居住在城區(qū)、已無力購買新房的老年人和居住在高樓層的老年人希望加裝電梯的愿望如今越來越強(qiáng)烈，住宅急需進(jìn)行適老性設(shè)計(jì)和改造。 今年6月召開的“中國老舊住宅加裝和更新電梯論壇”上公布的數(shù)據(jù)顯示，目前北京可加裝的老舊及新建多層住宅樓約1.2億平方米，逾3萬棟；上海7層樓以
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- [行業(yè)動態(tài)]加裝電梯新政正式實(shí)施 引入第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)2016年08月26日 11:31
- 《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》實(shí)施以來,廣州市加裝了多少電梯?市國土資源和規(guī)劃委員會負(fù)責(zé)人透露,截至2016年7月,共受理舊樓加裝電梯的申請共3300多宗,每年大約是400—600宗,逐年上升。規(guī)劃部門共審批通過加建電梯的既有住宅約2500棟,通過率約76%。 舊樓加裝電梯是很多小區(qū)市民關(guān)注的事,2012年起,廣州開始實(shí)施《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法(2012)》(以下簡稱《試行辦法》),然而,好事卻引發(fā)了不少的鄰里矛盾,甚至打起了官司。《廣州市既有住宅增
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- [行業(yè)動態(tài)]佛山舊樓加裝電梯 需要政府對癥下藥2016年08月24日 09:59
- 2014年6月，為簡化報(bào)建審批手續(xù)，避免市民奔波之苦，禪城區(qū)實(shí)施舊樓加裝電梯“一個(gè)窗口”報(bào)建?？墒忻裨趫?bào)建過程中，卻別有一番苦澀堵心頭：申報(bào)材料太專業(yè)不知如何填寫； 有些申報(bào)內(nèi)容超出實(shí)際無法填寫；不同部門審批時(shí)限銜接不合理導(dǎo)致頻繁退件； 防雷裝置圖等部分內(nèi)容面臨多重審批；不同部門間信息未能高度共享影響審批進(jìn)程；等等。 如今，面對舊樓加裝電梯“一窗式”報(bào)建的種種問題，無論是從推進(jìn)既有住宅加裝電梯、造福市民百姓的角度，還是從優(yōu)化&
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- [行業(yè)動態(tài)]中山加建電梯可公積金籌款2016年08月17日 10:43
- 《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》(以下簡稱《管理辦法》)從去年底正式施行至今已將近9個(gè)月，易佳梯客服團(tuán)隊(duì)在工作中常常遇到業(yè)主咨詢資金籌集問題，為了讓業(yè)主更加清晰了解加建電梯《管理辦法》相關(guān)信息，本文為業(yè)主們普及公積金籌款內(nèi)容。 《管理辦法》對加裝電梯的申報(bào)條件、費(fèi)用籌集、申報(bào)資料、規(guī)劃申報(bào)、竣工驗(yàn)收、后續(xù)管理等方面進(jìn)行明確規(guī)定。根據(jù)規(guī)定，已建成的5層及5層以上無電梯住宅可申請加裝電梯，加裝電梯的意向應(yīng)經(jīng)“雙2/3”以上業(yè)主同意，即專有部分占建筑物總面
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