自加建電梯成為社會(huì)熱點(diǎn)以來(lái)，不少居住在樓梯房高層的民眾對(duì)加建電梯抱著殷切的期盼。但是，從中山市2015年出臺(tái)《中山市既有住宅加建電梯管理辦法》以來(lái)，真正成功加建電梯的數(shù)量并不盡人意，這其中一大阻力來(lái)源于反對(duì)戶(hù)的阻撓。

說(shuō)起反對(duì)戶(hù)的反對(duì)理由，有些住戶(hù)提出的反對(duì)理由是有理可循的，然而還有一些業(yè)主提出的理由卻毫無(wú)根據(jù)。

合理的反對(duì)意見(jiàn)有對(duì)電梯可能給住戶(hù)造成的遮光、噪音、隱私、出入不便、侵占他人專(zhuān)屬部位，包括陽(yáng)臺(tái)、花園、車(chē)庫(kù)等私人領(lǐng)域等。這些意見(jiàn)只要通過(guò)合理的設(shè)計(jì)改造，比如通過(guò)使用透明的玻璃井道解決采光問(wèn)題、采用隔音降噪的技術(shù)解決噪音影響，通過(guò)開(kāi)啟等效通風(fēng)面積來(lái)解決通風(fēng)問(wèn)題等等，以專(zhuān)業(yè)的技術(shù)和經(jīng)驗(yàn)，易佳梯都能夠幫住戶(hù)完美解決這些問(wèn)題。

而無(wú)理的反對(duì)則是由于鄰里之間已存在的矛盾和積怨，或者加建電梯給某些低層住戶(hù)帶來(lái)的心理落差，更有甚者單單想要從加建電梯這個(gè)項(xiàng)目中謀取不正當(dāng)利益等等原因，通過(guò)提出各種不合理意見(jiàn)阻撓加建電梯的行為。

無(wú)理反對(duì)的出現(xiàn)影響的不僅僅一條電梯和鄰里之間的和諧關(guān)系，更是嚴(yán)重破壞了社會(huì)風(fēng)氣，造成諸多不良影響。

針對(duì)這個(gè)問(wèn)題，中山市11月23日出臺(tái)的《中山市既有住宅加建電梯管理辦法（修訂）》中做出了相關(guān)指示。

當(dāng)在協(xié)調(diào)過(guò)程中出現(xiàn)了反對(duì)戶(hù)，業(yè)主溝通洽談出現(xiàn)無(wú)法解決的問(wèn)題時(shí)，可以向基層人民調(diào)解組織，例如居委會(huì)等尋求幫助。如果還是得不到解決，還可以直接向法院提起民事訴訟，通過(guò)法律途徑得到解決。

若是在獲得了齊全的建設(shè)工程規(guī)劃許可之后在施工過(guò)程中遇到了反對(duì)戶(hù)的惡意阻撓，破壞施工。業(yè)主們可以向公安機(jī)關(guān)報(bào)案，公安機(jī)關(guān)將依法對(duì)阻撓者作出處罰。

《中山市既有住宅加建電梯管理辦法（修訂）》部分

第十一條  屬地鎮(zhèn)政府（區(qū)管委會(huì)、區(qū)辦事處）對(duì)既有住宅加建電梯工作予以統(tǒng)籌和指導(dǎo)，業(yè)主之間發(fā)生爭(zhēng)議，向基層人民調(diào)解組織請(qǐng)求調(diào)解的，基層人民調(diào)解組織應(yīng)當(dāng)依法組織調(diào)解。業(yè)主之間協(xié)商或調(diào)解不成的，可依法通過(guò)民事訴訟途徑解決。

第三十五條 對(duì)已獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可，并依法辦理有關(guān)施工手續(xù)的加建電梯工程，相關(guān)業(yè)主應(yīng)當(dāng)提供必要的施工便利，不得阻撓、破壞施工。

阻撓、破壞已獲得建設(shè)工程規(guī)劃許可，并依法辦理有關(guān)施工手續(xù)的加建電梯工程建設(shè)的，由公安機(jī)關(guān)依照《中華人民共和國(guó)治安管理處罰法》有關(guān)規(guī)定查處。

第三十六條 業(yè)主認(rèn)為因既有住宅加建電梯侵犯了自己的合法權(quán)益要求補(bǔ)償?shù)?，由業(yè)主之間協(xié)商解決，協(xié)商不成的，循法定途徑解決。

加建電梯對(duì)舊樓中的住戶(hù)來(lái)說(shuō)是一件大事，在協(xié)調(diào)的過(guò)程中難免會(huì)出現(xiàn)各種不同的訴求。出于鄰里之間的相互理解和關(guān)懷，合理的訴求是能夠得到大家的理解和支持的，但是無(wú)理取鬧的要求和偏激的行為將得到法律的懲戒！

易佳梯作為第三方服務(wù)機(jī)構(gòu)，長(zhǎng)期在鄰里協(xié)調(diào)上做出了不懈努力，將鄰里之間的矛盾化解在基層。市民們?cè)趨f(xié)調(diào)加建電梯住戶(hù)問(wèn)題時(shí)，可以尋求易佳梯等第三方專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)的幫助，更好地解決加建電梯鄰里矛盾。易佳梯愿意為廣大需求業(yè)主們排憂(yōu)解難，共同建立一個(gè)和諧、和美的社會(huì)。

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