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[行業(yè)動(dòng)態(tài)]長沙八旬老人上下樓沒電梯三天才出門買次菜2016年10月26日 09:49: 住在老舊小區(qū)的小高樓里，沒有電梯，到底給居民們帶來了什么樣的困難？長沙有色院窯嶺小區(qū)9層住宅樓沒有電梯，是這樣的老舊小區(qū)的典型代表。 “只有真正上了年紀(jì)，而且住在這種樓里的老人才能體會(huì)到，這帶來的困難太大了。”受訪的老年居民感慨。該小區(qū)老年居民因?yàn)樯舷聵抢щy，有的3天才出門買一次菜，有的感覺下樓到小區(qū)散步都成為一件奢侈的事情，有的甚至不得不離開自己住習(xí)慣的老地方，到外面另買電梯房。只有買菜才下樓一次買足三天菜 84歲的管黨英已經(jīng)兩天沒有出門了，昨; 閱讀（62）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]南京小區(qū)加裝電梯下月將有“辦事指南”2016年10月21日 09:18: 2013年7月南京就出臺(tái)了《南京市既有住宅增設(shè)電梯暫行辦法》，10月13日，《南京市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》正式出臺(tái)，市物業(yè)辦近期已接到100多個(gè)業(yè)主咨詢加裝電梯的電話。為了更加方便市民申請加裝電梯，南京市即將出臺(tái)“加裝電梯辦事指南”，對加裝電梯的每一步都給出明確、詳細(xì)的指向，讓市民們能夠更快捷方便地完成電梯加裝。過去，南京高層小區(qū)加裝電梯主要卡在兩個(gè)地方，一個(gè)是資金來源，加裝費(fèi)用如何籌集；一個(gè)是2/3以上業(yè)主同意，低層業(yè)主害怕影響采光和噪音污; 閱讀（69）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]為老人上下樓搭把手2016年10月19日 11:54: 上下樓本是生活中的常事，但對老年人來說卻是不小的挑戰(zhàn)。目前北京市區(qū)有些老舊小區(qū)短期內(nèi)不會(huì)拆除，不少老年居民甚至中青年居民都有加裝電梯的意愿，一是為了方便平時(shí)上下樓，再就是老舊小區(qū)樓里左鄰右舍通常都是老人，一旦誰家有老人急病發(fā)作，沒有電梯，其他老人又背不動(dòng)，肯定會(huì)耽誤救治的時(shí)間。這些老同志反映了三點(diǎn)困難，這也是想加裝電梯的居民普遍關(guān)心的：一是一、二樓居民不同意改造怎么辦，二是由哪個(gè)部門審批，三是如何保證安全。大多數(shù)居民同意，僅一樓或者二樓的居民反對而無法加裝電梯，確實(shí)是居民樓; 閱讀（89）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]南京老舊住宅加裝電梯業(yè)主可提取住房公積金2016年10月17日 09:53: 老舊住宅加裝電梯業(yè)主可提取住房公積金老舊住宅加裝電梯有了新規(guī)范。近日，《南京市既有住宅增設(shè)電梯實(shí)施辦法》（以下簡稱《辦法》）正式出臺(tái)。其中明確，老舊住宅加建電梯應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元三分之二以上的業(yè)主同意，出資增設(shè)電梯的業(yè)主可按規(guī)定提取住房公積金、住宅專項(xiàng)維修資金。《辦法》自2016年11月10日起施行。裝電梯需三分之二以上業(yè)主同意本辦法所稱既有住宅是指已建成投入使用、具有合法權(quán)屬證明、未列入房屋征收改造計(jì)劃、且未設(shè)電梯的四層以上（含本數(shù)，不含地下室）非單一產(chǎn)權(quán)住宅。; 閱讀（68）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]舊樓加裝電梯有盼頭了！滿足這兩條，不必全樓都同意！2016年10月15日 09:30: 昨天，北京市住建委主任徐賤云向市人大匯報(bào)全市老舊小區(qū)改造工作時(shí)透露，北京市正在研究通過物業(yè)立法的形式明確，一棟樓內(nèi)60歲或65歲以上老齡居民比例過半，且三分之二以上業(yè)主同意，其他業(yè)主擬不得反對加裝電梯。; 閱讀（69）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]四大建議解決上海舊樓加裝電梯難題2016年10月13日 09:05: 建議無損壞柔性連接電梯與房屋建議無損壞柔性連接電梯與房屋，避免后遺癥。單元業(yè)主自愿統(tǒng)一，因地制宜設(shè)計(jì)電梯加裝方案，在小區(qū)征詢獲2/3以上業(yè)主支持同意后，一梯二戶結(jié)構(gòu)形式的多層住宅，在電梯二側(cè)分別建造鋼結(jié)構(gòu)廊橋的方式，直接通過房屋后陽臺(tái)或廳、廚房間進(jìn)入屋內(nèi)，解決電梯停樓層面。如果這一方案試驗(yàn)實(shí)施，將有效解決一層和二層居民業(yè)主的困擾并得到支持同意。建議將90%以上支持比例修改為超過2/3 建議將90%以上支持同意比例修改為超過2/3，以《物權(quán)法》規(guī)定的議事法律規(guī)則為規(guī)定。應(yīng); 閱讀（63）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]10月1日起亳州老舊小區(qū)可申請?jiān)鲈O(shè)電梯2016年10月11日 09:09: 為了適應(yīng)人口老齡化的發(fā)展趨勢，解決老人上下樓難的問題，新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定住宅物業(yè)履行相關(guān)手續(xù)后，可以使用共有部分增設(shè)電梯。 10月1日起，新修訂的《安徽省物業(yè)管理?xiàng)l例》正式施行。根據(jù)新條例規(guī)定，老舊小區(qū)只需要履行相關(guān)手續(xù)，就可以增設(shè)電梯。根據(jù)新條例第九十一條規(guī)定，住宅物業(yè)需要使用共有部分增設(shè)電梯等進(jìn)行改造的，應(yīng)當(dāng)經(jīng)本幢或本單元房屋專有部分占建筑物總面積三分之二以上且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，符合規(guī)劃、土地、建設(shè)、環(huán)境保護(hù)、消防管理等法律、法規(guī)和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn); 閱讀（89）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]加裝電梯“嚴(yán)重遮擋”標(biāo)準(zhǔn)即日起實(shí)施2016年10月08日 09:52: 備受關(guān)注的《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》上月出臺(tái),其配套文件《廣州市既有住宅增設(shè)電梯技術(shù)規(guī)程》(下稱《規(guī)程》)前日也由廣州市國規(guī)委等三部門印發(fā)并自即日起實(shí)施。《規(guī)程》主要是用來指導(dǎo)既有住宅增設(shè)電梯工程設(shè)計(jì)工作,規(guī)定廣州市行政區(qū)域內(nèi)既有住宅增設(shè)電梯工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合本《規(guī)程》的規(guī)定。其中首次對“嚴(yán)重遮擋”用量化標(biāo)準(zhǔn)予以界定。《規(guī)程》明確,增設(shè)電梯設(shè)計(jì)方案以實(shí)用為原則,建筑面積不計(jì)入容積率,不得侵占現(xiàn)有城市道路空間,不得影響城市規(guī)劃的實(shí)施,盡量減少占用現(xiàn); 閱讀（378）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]2016中國電梯行業(yè)發(fā)展“觀”2016年09月29日 08:32: 2016年是我國電梯行業(yè)發(fā)展的關(guān)鍵性一年，房地產(chǎn)調(diào)控使得電梯銷量增速持續(xù)放緩，電梯老齡化問題凸顯，維保市場混亂等問題依舊是行業(yè)內(nèi)普遍關(guān)注的話題。今年年初，電梯企業(yè)紛紛將目光轉(zhuǎn)向電梯智慧監(jiān)管領(lǐng)域，許多同行也紛紛公開承諾電梯維保標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)質(zhì)量，這些舉動(dòng)將促進(jìn)電梯行業(yè)發(fā)展進(jìn)入嶄新格局。讓我們縱觀“梯壇”，看看2016年還有哪些觀點(diǎn)將會(huì)引導(dǎo)電梯行業(yè)走勢：新梯銷量或現(xiàn)回暖政采市場升溫：2016年政府持續(xù)加大對民生工程的重視，醫(yī)療、衛(wèi)生、文化等項(xiàng)目陸續(xù)啟動(dòng)，例; 閱讀（81）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]上海市人大視察住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)效應(yīng) 加裝電梯將簡化為15個(gè)審批環(huán)節(jié)2016年09月27日 09:52: 近日，上海市人大專題視察本市多層住宅加建電梯試點(diǎn)效應(yīng)。目前，上海已啟動(dòng)實(shí)施的加裝電梯項(xiàng)目有11處，正在施工的有5處。市人大代表視察了一個(gè)竣工項(xiàng)目，即長寧區(qū)五洲大廈3號(hào)，以及一個(gè)在建項(xiàng)目，普陀區(qū)愛建新村5號(hào)。上海市人大代表曹兆麟跟蹤加裝電梯已有多年，目睹其間變化，“試點(diǎn)案例走過了從無到有的過程，可以說各級(jí)政府都做了很多工作，簡化了不少程序。目前，整個(gè)機(jī)制基本形成。”但她也提到，“廣州通過審批的增設(shè)電梯案例有3000臺(tái)，相比之下我們的差距還是; 閱讀（89）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]樓梯樓升級(jí)電梯樓，頂層變身“金鳳凰”2016年09月26日 10:45: 近日，《廣州市既有住宅增設(shè)電梯辦法》正式發(fā)布實(shí)施。規(guī)劃部門介紹，截至今年7月，共審批通過加建電梯的既有住宅約2500幢。中介提供的數(shù)據(jù)顯示，加裝電梯后，不僅中高樓層的業(yè)主上下樓更加方便，而且樓梯樓變身電梯樓，高層物業(yè)價(jià)值普遍增加了一兩成，更有部分優(yōu)質(zhì)單位，樓價(jià)增幅達(dá)六成。加裝電梯后樓價(jià)普漲一兩成家住暨南花園的梁老師，住在樓梯樓頂層第10層，“原來做飯時(shí)發(fā)現(xiàn)醬油沒了，也懶得下樓去買，爬樓梯太辛苦；如今整棟樓加裝了電梯，哪怕是做飯時(shí)發(fā)現(xiàn)缺了一根蔥，我都下去買; 閱讀（84）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]煙臺(tái)老住宅加裝電梯三部門開啟“綠色通道”2016年09月20日 15:45: 住在老樓的居民都感同身受：老人要上六樓，三伏天拎個(gè)大西瓜、背幾十斤的米面糧油，生病時(shí)還要拖著雙腿上下樓，當(dāng)面臨類似的情況時(shí)，相信很多住老樓的老人無限渴望裝部直達(dá)家中的電梯。如今，老樓加裝電梯這事兒有眉目了。政協(xié)委員李怡謙在今年“兩會(huì)”提出提案，建議多層住宅加裝電梯，日前，提案的承辦單位進(jìn)行了答復(fù)，三部門表態(tài)，為老樓加電梯開“綠色通道”。住建：30萬以下工程可不辦施工許可 “對于業(yè)主申請多層住宅加裝電梯工程，我局; 閱讀（67）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]麗水出臺(tái)新政老小區(qū)加裝電梯將更加簡便2016年09月14日 08:36: 為了解決市區(qū)既有多層住宅，尤其是老小區(qū)居民樓的加裝電梯問題，2014年11月，蓮都區(qū)政府施行《麗水市區(qū)既有多層住宅加裝電梯實(shí)施辦法》(簡稱《實(shí)施辦法》)。然而由于多方原因，《實(shí)施辦法》施行以來，仍無老小區(qū)申報(bào)加裝電梯。目前市區(qū)很多老小區(qū)由于樓層較低、建設(shè)年代較遠(yuǎn)，一般都沒有配套的電梯設(shè)備，但隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，尤其是人口老齡化程度的加劇，加裝電梯成了迫切需求。為了進(jìn)一步推進(jìn)這項(xiàng)重大的民生工程，近日，《麗水市區(qū)既有住宅加裝電梯試行辦法》(簡稱《試行辦法》)正式印發(fā)。該辦法是; 閱讀（82）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]北京老舊小區(qū)試點(diǎn)加裝電梯2016年09月07日 08:41: 北京市人大昨天下午召開養(yǎng)老設(shè)施建設(shè)專題座談會(huì)。北京市市今年將結(jié)合老舊小區(qū)綜合整治開展既有多層住宅增設(shè)電梯試點(diǎn)工作，力爭9月底前確定試點(diǎn)項(xiàng)目，年底前完成加建電梯改造。此外，行政副中心將試點(diǎn)建設(shè)適老社區(qū)，并納入保障性住房建設(shè)范疇。年底前完成電梯改造目前海淀區(qū)和石景山區(qū)已經(jīng)初步確定了改造意向。其他四區(qū)力爭9月底前確定試點(diǎn)項(xiàng)目，年底前完成增設(shè)電梯改造。試點(diǎn)建適老社區(qū) 在加快完善試點(diǎn)建設(shè)適老社區(qū)配套政策方面，北京市住建委介紹，已初步明確了適老社區(qū)建設(shè)模式，試點(diǎn)規(guī)劃選址等; 閱讀（74）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]浙江諸暨多層住宅樓加裝電梯政策出臺(tái) 加建還需符合多個(gè)條件2016年09月05日 14:12: “每次踏上樓梯，都是一次毅力的考驗(yàn)。即使兩手空空走到五六層的高樓都累得氣喘吁吁，更別說手中提著東西了。”說到這里，家住6樓的李阿姨不由得老淚縱橫。加建電梯是老人一直未了的心愿。隨著人口老齡化的到來，住戶年齡增大，上下樓梯成為一個(gè)重要的民生問題。日前，諸暨市建設(shè)局牽頭制訂出臺(tái)了《諸暨市既有多層住宅加裝電梯管理辦法（試行）》，允許符合條件的多層住宅樓加裝電梯。不久的將來，這些住戶爬樓梯累的問題或許會(huì)得到緩解。根據(jù)管理辦法（試行）規(guī)定，不是隨便哪一幢多層; 閱讀（79）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]加裝電梯新政正式實(shí)施引入第三方協(xié)調(diào)機(jī)構(gòu)2016年08月26日 11:31: 《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法》實(shí)施以來,廣州市加裝了多少電梯?市國土資源和規(guī)劃委員會(huì)負(fù)責(zé)人透露,截至2016年7月,共受理舊樓加裝電梯的申請共3300多宗,每年大約是400—600宗,逐年上升。規(guī)劃部門共審批通過加建電梯的既有住宅約2500棟,通過率約76%。舊樓加裝電梯是很多小區(qū)市民關(guān)注的事,2012年起,廣州開始實(shí)施《廣州市既有住宅增設(shè)電梯試行辦法(2012)》(以下簡稱《試行辦法》),然而,好事卻引發(fā)了不少的鄰里矛盾,甚至打起了官司。《廣州市既有住宅增; 閱讀（139）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]廣州舊樓加裝電梯新政出臺(tái) 堅(jiān)持兩個(gè)三分之二同意原則2016年08月25日 09:35: 老樓加裝電梯申報(bào)流程優(yōu)化仍需兩個(gè)三分之二同意原則; 閱讀（194）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]舊樓加裝電梯誰說了算？2016年08月10日 15:22: 近日，廣東省高級(jí)人民法院對廣州一起相鄰關(guān)系糾紛再審案件作出終審裁定：已獲得專有部分占建筑物總面積三分之二以上，且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并有廣州市規(guī)劃局核發(fā)的《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》，符合法律規(guī)定，因此而簽訂的施工合同受法律保護(hù)，相鄰各方業(yè)主不能擅自阻撓安裝施工。事件回放廣州市陶育路暨南大學(xué)某花園，樓齡20多年，原是暨南大學(xué)教職工房，后通過房改賣給教職工。有的住戶由于年事已高，上下樓梯非常不便，甚至有幾戶因樓過高，身體不適，三年都未下樓，于是在2009年向暨南; 閱讀（211）標(biāo)簽：

[行業(yè)動(dòng)態(tài)]二手樓梯樓升值訣竅：加裝電梯升值多2016年08月01日 16:37: 日前，《廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 廣州市財(cái)政局轉(zhuǎn)發(fā)關(guān)于進(jìn)一步發(fā)揮專項(xiàng)維修資金作用的通知（征求意見稿）》出爐。意見稱，老舊小區(qū)在維護(hù)、更新電梯時(shí)，可以使用房屋專項(xiàng)維修基金。沒有電梯的小區(qū)，在具備加裝電梯的前提下，經(jīng)專有部分占建筑物總面積2/3以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)2/3以上業(yè)主同意，可以使用維修資金加裝電梯。樓梯樓加裝電梯，原本是為居民的出行帶來方便，但是據(jù)記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，樓梯樓加裝電梯，也是樓價(jià)上漲的一個(gè)“推手”。樓梯樓加裝電梯后均價(jià)上漲有中介人士透; 閱讀（101）標(biāo)簽：

[常見問答]費(fèi)用分?jǐn)偟臉?biāo)準(zhǔn)是怎樣制定？2016年07月27日 08:49: 易佳梯參考廣州、佛山等地區(qū)上百個(gè)已經(jīng)成功加建案例的分?jǐn)偡桨?，總結(jié)出多套極具參考意義的分?jǐn)偡桨?。大致來講，我們主要遵從以下幾點(diǎn)原則：1）高樓層比低樓層多分?jǐn)偅?）面積大比面積小多分?jǐn)偅?）對底層（1、2樓）適當(dāng)給予補(bǔ)償。具體情況以當(dāng)?shù)卣邽闇?zhǔn)。; 閱讀（580）標(biāo)簽：

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