7月20日，市住規(guī)建局官網(wǎng)登出的一則公告令市民鄧應(yīng)烈和他樓上樓下的鄰居們激動萬分：“我們非常高興。一路走過來，除了政府支持，也說明人心齊泰山移，大家意見一致就能夠辦好事情。”

刊登在市住規(guī)建局官網(wǎng)的這則《春暉花園5棟A座加建電梯工程建設(shè)工程規(guī)劃許可的受理公示》顯示，春暉花園5棟A座業(yè)主依據(jù)相關(guān)文件申請春暉花園5棟A座加建電梯工程建設(shè)工程規(guī)劃許可手續(xù)，相關(guān)部門根據(jù)《珠海市城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示管理辦法》，對以上申請進行為期兩天的公示。

“這意味著最關(guān)鍵的規(guī)劃審批流程要走完了，有了準(zhǔn)許施工的‘入門券’，正式開工加裝電梯指日可待！”鄧應(yīng)烈說。

加建電梯：

業(yè)主贊同 鄰里均支持

今年70歲的鄧應(yīng)烈居住在梅華西路2200號的春暉花園小區(qū)。這個小區(qū)最高7層，按照當(dāng)時的規(guī)定，8層以下不裝電梯。

“17年過去了，2000年最早入住的那批鄰居大都退休了，有些得了高血壓等老年病，沒有電梯很辛苦。年輕的業(yè)主父母經(jīng)常來照顧他們的小家庭，上樓下樓也很不方便。”

昨日，鄧應(yīng)烈接受記者采訪時介紹，幾家樓層高的業(yè)主提出這個構(gòu)想已經(jīng)有兩三年了，當(dāng)時整個單元14戶業(yè)主內(nèi)部進行商量，沒想到大家都同意向政府申報加裝電梯。

“單元的住戶從4層以上都表示愿意集資來加裝電梯。1層2層的住戶雖然不集資，但是也積極支持，并在有關(guān)加裝電梯的合同上簽名表示同意。”

“我們這一棟的業(yè)主全部簽字同意加裝電梯，說明了大家通情達理，也說明人心齊泰山移，大家意見一致就能夠辦好事情。”鄧應(yīng)烈高興地說。

業(yè)主坦言：

陽光申報比預(yù)想順利

在市政府相關(guān)政策指引下，業(yè)主們很快尋找到一家加裝電梯的公司——易佳梯加建電梯一站式服務(wù)平臺，開始和電梯公司一起進行加裝電梯的申報。

“申報時必須向市住規(guī)建局服務(wù)窗口遞交資料，同時還要帶去所有業(yè)主的身份證、房產(chǎn)證和土地使用證原件以及復(fù)印件。”據(jù)介紹，按照流程，在業(yè)主、加裝電梯公司的共同努力下，2016年年底遞交了“關(guān)于春暉花園5棟A座加建電梯申請書”， 市住規(guī)建局工作人員現(xiàn)場查看了解情況。申請獲批后，尋找設(shè)計單位出方案征求意見，在所有業(yè)主簽名后第二次送件，設(shè)計和規(guī)劃方案獲得批準(zhǔn)后，相關(guān)公告在小區(qū)公示了10天。

“整個過程很陽光，比我們預(yù)想的要順利多了。這一次公示完了以后我們可以拿到建設(shè)工程規(guī)劃許可證。施工前期工作完成后8月份就可以開工了。”業(yè)主表示。

協(xié)商約定：

集資出錢 從高層遞減

關(guān)于籌資方面，鄧應(yīng)烈透露，大家共同協(xié)商約定了住在1層、2層業(yè)主不參加集資，14戶去掉4戶共同集資出錢的原則。

“因為合理，所以大家都能接受。”比如最高第7層的每戶業(yè)主出7萬元，那么樓層低一層就減少一萬元，按這樣來計算，總數(shù)符合加裝電梯公司報的預(yù)算就行了。“當(dāng)然這個總預(yù)算是由業(yè)主和加裝電梯公司多次協(xié)商定出的。”

“一路走來覺得花的心思太多了。雖然這樣，事情能辦成，所有業(yè)主都很高興。一方面，珠海政府本著對業(yè)主負責(zé)、對人民負責(zé)的態(tài)度來進行。另一方面，過程中政府部門、業(yè)主、規(guī)劃設(shè)計建設(shè)的各個單位一定要做到位，才能萬無一失。”

部門回應(yīng)：

業(yè)主贊同促順利報建

記者了解到，2016年12月30日，珠海市住規(guī)建局專門給春暉花園5棟A座鄧應(yīng)烈等業(yè)主發(fā)出一份“關(guān)于春暉花園5棟A座加建電梯事宜的復(fù)函”，明確表示“既有住宅加裝電梯有利于提高城市居民生活品質(zhì)，對于符合申報要求的此類項目將予以大力支持。”同時也提出意見：加建電梯必須征得所在單元全體業(yè)主同意，將采取現(xiàn)場公示征求其他利害關(guān)系人的意見。

昨日記者采訪時獲悉，春暉花園5棟A座加建電梯進度之所以這么順利，是因為100%業(yè)主都簽字同意了。此外，加建電梯方案必須滿足建筑結(jié)構(gòu)安全、消防等規(guī)范要求，建筑色彩及風(fēng)格應(yīng)與原建筑相協(xié)調(diào)，且不得占用或破壞小區(qū)內(nèi)原有道路和公共設(shè)施、不得突出原有圍墻范圍。滿足這些條件辦理規(guī)劃報建手續(xù)會順利很多。

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