為確保無錫既有住宅增設(shè)電梯試點工作取得實效，《無錫市既有住宅增設(shè)電梯財政補貼實施細則》出臺，對符合申請條件的市民給予相應(yīng)補貼。

《實施細則》明確了補貼對象，即對2000年以前建成的既有住宅(商品房除外)經(jīng)審批增設(shè)電梯的建設(shè)者，給予財政資金補貼。補貼標準為：住宅樓為七層及七層以上的補貼10萬元/臺、六層的9萬元/臺、五層的8萬元/臺、四層的7萬元/臺。補貼資金由市、區(qū)按現(xiàn)行財政體制分擔(dān)。

關(guān)于補貼對象的設(shè)定，無錫市住建局人士介紹，財政資金的支持主要是針對2000年以前建成的“房改房”。“房改房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備屬于原產(chǎn)權(quán)單位，原產(chǎn)權(quán)單位也有責(zé)任對其進行維護管理，電梯也是共用設(shè)施的一種。政府提供補貼，實際是在代替原產(chǎn)權(quán)單位行使公共服務(wù)職能。商品房的共用部位、共用設(shè)施設(shè)備則屬于業(yè)主所有。”《實施細則》還明確，由原建設(shè)單位、社會投資等非建設(shè)者增設(shè)電梯的，不得使用財政資金。“這主要表明，補貼對象為加裝電梯的老百姓。”

根據(jù)規(guī)定，增設(shè)電梯的相關(guān)費用采取先建后補的原則，需建設(shè)者先行出資完成增設(shè)電梯，再根據(jù)相關(guān)政策標準申請補貼。《實施細則》明確，增設(shè)電梯在完成特種設(shè)備注冊登記之日起30個工作日內(nèi)，建設(shè)者可持需提交的申請表等材料，向所在區(qū)住建部門提出補貼申請。“通俗地講，即電梯裝好了，領(lǐng)到電梯合格證了，就可以申報補貼。”無錫市住建局人士說，補貼的分配既可按加裝電梯的出資比例來劃分到每戶居民，也可將其作為今后電梯的維保費使用。對此《實施細則》不作規(guī)定，由居民自主協(xié)商決定。

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