舊樓加裝電梯是市民關(guān)注的熱點(diǎn)，也是民生工程，中山首條舊樓加裝電梯，已經(jīng)運(yùn)行一年多，這一年有沒(méi)有發(fā)生什么狀況？舊樓加裝電梯到底好不好呢？

鄭姨所住的樓梯去年在全市飲了“頭啖湯”， 鄭姨對(duì)記者說(shuō)：“我告訴你，這個(gè)東西是用來(lái)開(kāi)門(mén)的，有這個(gè)才可以進(jìn)來(lái)，因?yàn)橐刂七M(jìn)來(lái)的人。我們每戶(hù)都要交錢(qián)的，如果不這樣，家家戶(hù)戶(hù)都隨便用。”

電梯用戶(hù)人手一塊身份識(shí)別牌，那沒(méi)有牌的人跟著混進(jìn)電梯又行不行呢？鄭姨帶記者體驗(yàn)電梯運(yùn)作：“ 我住四樓，要這樣按進(jìn)來(lái)后還要再“嘀”一次，對(duì)， 再“嘀”，沒(méi)有這個(gè)牌它是不上的，上來(lái)后我這樣可以開(kāi)梯門(mén)，但是不能下去的，必須要拿這個(gè)東西“嘀”一下。”

加裝了電梯，上下樓輕松便捷了，而且樓梯間開(kāi)了一道門(mén)，用連廊直通電梯通風(fēng)和采光都更加好。鄭姨說(shuō)：“連廊寬度是2.2米，現(xiàn)在我們每天早上起床后，有時(shí)帶著小孫子出來(lái)玩一下很愉快，你看看視野多開(kāi)闊，等于多了一條走廊。所以政府推廣加裝電梯是喜聞樂(lè)見(jiàn)、為民愛(ài)民。”

不過(guò)作為中山首例，這條梯加裝歷時(shí)將近一年，充滿(mǎn)曲折和煎熬。有業(yè)主說(shuō)：“有記載的開(kāi)了6次業(yè)主大會(huì)，小會(huì)不斷。很多人說(shuō)我們是“唐三藏取西經(jīng)” “九九八十一難”。”

建筑加建電梯一站式服務(wù)公司董事長(zhǎng)郭建偉介紹：“管理辦法還缺乏一定的可操作性， 另外，要收集很多原有的資料，因?yàn)橄襁@種舊樓，有些地質(zhì)資料、房產(chǎn)資料全都沒(méi)有的了，需要重新地測(cè)繪，重新鉆探。”

加裝電梯關(guān)鍵是要有人牽頭發(fā)動(dòng)，她們凡事都提交業(yè)主會(huì)議研究解決，當(dāng)時(shí)整條梯除了第一二層業(yè)主不參與外 其他人都支持加裝，他們專(zhuān)門(mén)成立了領(lǐng)導(dǎo)小組。

鄭姨說(shuō)：“參與加建的每戶(hù)都有領(lǐng)導(dǎo)班子的成員，人人有份 永不落空,大家擔(dān)當(dāng)起這個(gè)‘光榮使命’”。

那問(wèn)題來(lái)了，加裝電梯需要多少錢(qián)、貴不貴、怎樣分?jǐn)偅拷ǔ珊笥忠鯓泳S護(hù)、成本高不高呢？

這條電梯總投入是50萬(wàn)元，7戶(hù)業(yè)主按樓層逐層遞增分?jǐn)?到8萬(wàn)元的費(fèi)用，加建電梯公司設(shè)計(jì)了一款軟件，可以自動(dòng)計(jì)算出分?jǐn)傎M(fèi)用。以一棟8層，每梯2戶(hù)的舊樓為例，如果加裝一條60萬(wàn)元的電梯，除首層業(yè)主外，每戶(hù)分?jǐn)?萬(wàn)8千多到7萬(wàn)1千多元，逐層相差在1萬(wàn)元內(nèi)。

電梯建成投用后，電梯公司免費(fèi)維護(hù)一年。不過(guò)，接下來(lái)鄭姨她們就要面對(duì)電梯維護(hù)的問(wèn)題。鄭姨說(shuō)：“找質(zhì)監(jiān)局的人去咨詢(xún)過(guò)，現(xiàn)在就是5000元一年，平均就是400元多點(diǎn)1個(gè)月。”

換言之 7戶(hù)業(yè)主，每月均攤五六十元維護(hù)費(fèi)，那電費(fèi)又是多少呢？

鄭姨說(shuō)：“平均大概都是不超過(guò)20元1個(gè)月每戶(hù)，經(jīng)業(yè)主會(huì)議研究決定，一些搬離出租的業(yè)主只需出維護(hù)費(fèi)，電費(fèi)由租客承擔(dān)， 業(yè)主還自發(fā)籌集應(yīng)急基金，以應(yīng)對(duì)不時(shí)之需。”

因?yàn)橛辛耸桌友b電梯的成功，目前鄭姨所在的小區(qū)，已經(jīng)有多條加裝電梯，周邊的舊小區(qū)也有樣學(xué)樣。

居民葉姨說(shuō)：“腳痛時(shí)就辛苦，慢慢一瘸一拐上樓，沒(méi)有電梯，真的很不方便， 一直都很渴望加裝電梯，打樁的時(shí)候，我們就到處說(shuō)了 告訴別人說(shuō)，加裝電梯好 ”

居民李伯說(shuō)：“有這樣的條件當(dāng)然是加裝好，政府支持的，我們很多業(yè)主都贊成加裝。”

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