中國(guó)是一個(gè)人口大國(guó)，所以不管到了什么時(shí)候，住房這個(gè)話題都不會(huì)“過(guò)時(shí)”。對(duì)于傳統(tǒng)的中國(guó)人來(lái)說(shuō)，有房才有家這樣的思想觀念已經(jīng)牢牢“刻在”了大家的腦海里。不過(guò)，隨著我國(guó)房?jī)r(jià)不斷走高，買(mǎi)房這件事情也變得不再簡(jiǎn)單，加裝電梯呢？

在這樣的大環(huán)境下，很多人將希望寄托在拆遷上。在過(guò)去很長(zhǎng)一段時(shí)間里，在我國(guó)靠拆遷致富的人可是一大把。在過(guò)去，只要誰(shuí)家墻有個(gè)人“拆”字，那下半輩子基本上就不用愁了。

然而，雖然棚改不斷推進(jìn)，有很多地區(qū)的房地產(chǎn)市場(chǎng)開(kāi)始過(guò)熱。所以，對(duì)于老樓的規(guī)劃，國(guó)家也不再是大拆大建了，而是“舊改”。這樣一來(lái)，那些購(gòu)買(mǎi)了老房子希望在拆遷的時(shí)候，能夠大賺一筆的人顯然就要“虧慘”了。

雖然新規(guī)定下，這類(lèi)人是“虧慘”了。不過(guò)，也有人將“賺”了，那就是多層老樓的業(yè)主。

眾所周知，多層住宅的居住舒適度其實(shí)要比高層住宅高，但是之前多層住宅基本上都沒(méi)有電梯，所以有許多人出于這個(gè)考慮會(huì)選擇購(gòu)買(mǎi)高層住宅。而如今，國(guó)家也是明確提出了支持老樓加裝電梯。對(duì)于廣大老舊小區(qū)業(yè)主來(lái)說(shuō)，舊改其實(shí)是一件好事情，因?yàn)橥ㄟ^(guò)翻修，房子的價(jià)值也會(huì)“翻一番”。

不過(guò)，加裝電梯這個(gè)話題卻引起了人們的熱議。對(duì)于一樓住戶來(lái)說(shuō)，基本上都是不愿意加裝電梯的，這是因?yàn)樗麄兙幼≡谝粯牵境鲂芯捅容^方便，有沒(méi)有電梯都一樣。而加裝了電梯之后，反而自己的利益會(huì)受損，加裝了電梯之后，一樓的房子容易貶值。

而且加裝了電梯之后，一樓的人一年到頭也不一定搭幾次電梯，但是若是出現(xiàn)了什么問(wèn)題，需要出錢(qián)維修，那勢(shì)必是一棟樓的業(yè)主都要出錢(qián)的。出于這些原因，一樓的業(yè)主基本上都是不同意加裝電梯。

所以，在很長(zhǎng)一段時(shí)間內(nèi)，人們都在爭(zhēng)論多層樓應(yīng)不應(yīng)該加裝電梯這個(gè)問(wèn)題。為了能夠解決這個(gè)問(wèn)題，有很多地區(qū)也是發(fā)布了新規(guī)，例如：北京。

據(jù)悉，前一段時(shí)間，北京就針對(duì)舊改發(fā)布了新規(guī)，其中就提到了加裝電梯這個(gè)問(wèn)題。其指出，只要符合三個(gè)條件老舊小區(qū)就可以加裝電梯：

想要加裝電梯的業(yè)主具有占有和使用該住宅的權(quán)利，并且能夠提交出相關(guān)證據(jù)；想要加裝電梯的住宅樓應(yīng)該滿足建筑消防安全等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)要求；多層住宅想加裝電梯的，要聽(tīng)取全體業(yè)主的意見(jiàn)，經(jīng)專有一部分占該住宅樓總建筑面積三分之二以上的業(yè)主且占總?cè)藬?shù)三分之二以上的業(yè)主同意，并且其他業(yè)主不反對(duì)的，就可以加裝。

事實(shí)上，北京不僅是對(duì)老舊小區(qū)加裝電梯做出了規(guī)定，對(duì)新建建筑加裝電梯同樣也是做出了規(guī)定。其規(guī)定，4層及4層以上新建住宅或者是住戶入口層樓面距室外地面的高度超過(guò)10米的，必須要安裝電梯并且要滿足無(wú)障礙使用要求。

北京市老舊小區(qū)加裝電梯的新規(guī)定，可是有著很大的意義。因?yàn)檫@意味著，“一票否決”成為了歷史。除了北京取消了“一票否決”之外，青島同樣也是取消了“一票否決”，新規(guī)“雙三分之二”同意就可以申請(qǐng)了。