近日,哈市松北區(qū)的馨園小區(qū)居民反映,該小區(qū)5個(gè)單元進(jìn)行了既有住宅加裝電梯的項(xiàng)目,可是本應(yīng)該在去年就完工的項(xiàng)目,一直等到現(xiàn)在還沒(méi)有竣工。今年6月份,迫于居民們的壓力,該公司再次進(jìn)場(chǎng)施工,在每層打了6個(gè)眼之后,又停工了。居民說(shuō),樓里的住戶老人居多,還有坐輪椅的殘疾人,迫切需要使用電梯,眼看著已經(jīng)下半年,工期不等人,希望安裝公司盡快施工,否則又要等一年。記者對(duì)此進(jìn)行了走訪。
單元雨搭拆了
門(mén)前剩個(gè)大坑
12日,記者來(lái)到該小區(qū)10棟2單元,待了大半天沒(méi)看到施工人員的身影。單元門(mén)前是一個(gè)大坑,上面覆蓋著薄木板,坑邊堆著黃土。大坑的邊上已經(jīng)長(zhǎng)起了蒿草,能看出來(lái)是停了一段時(shí)間。下午開(kāi)始下雨,小區(qū)門(mén)前立即變成了爛泥塘,居民想回家都要小心翼翼,鞋上還是沾滿了大泥巴。
該單元居民景老師說(shuō):“大坑在這兒一年了,下雨不注意就是一身泥巴,冬天則是坑坑洼洼的,走到這兒提心吊膽的。”
3號(hào)樓4單元的潘老師說(shuō),大坑就是電梯的基礎(chǔ),距樓體約三米多的距離,將來(lái)從樓梯緩臺(tái)的位置入戶。
記者還發(fā)現(xiàn),別的單元上方有雨搭,而這個(gè)單元的雨搭已經(jīng)拆了,單元門(mén)前的水泥踏步也已經(jīng)被砸碎。
金老師是11號(hào)樓1單元的電梯安裝聯(lián)絡(luò)人,她告訴記者,這個(gè)小區(qū)是某高校的家屬區(qū),總共有50多個(gè)單元,“當(dāng)時(shí)經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)和溝通,只有我們這5個(gè)單元的業(yè)主一致同意安裝電梯,可是誰(shuí)能想到一直拖到了現(xiàn)在。”
金老師說(shuō),施工隊(duì)最后一次出現(xiàn)是在今年的6月份。景老師說(shuō):“施工人員迫于居民的壓力,進(jìn)場(chǎng)在樓體上打了幾個(gè)眼兒,然后又停了。”
在小區(qū)業(yè)主的帶領(lǐng)下,記者來(lái)到樓里,樓梯緩臺(tái)位置有些地方墻皮已經(jīng)被砸掉,在窗戶兩側(cè)上方分別打了6個(gè)眼,據(jù)說(shuō)是為安裝電梯做準(zhǔn)備。
業(yè)主們說(shuō):“今年夏天不把電梯安上,供暖期開(kāi)始后,墻身透風(fēng),大家肯定要遭罪。”
電梯錢(qián)都已給付
重排工期又超期
“我們的錢(qián)都交完了,換來(lái)的卻是電梯公司的違約。”業(yè)主無(wú)奈地說(shuō)。
據(jù)業(yè)主們介紹,居民樓為7層,1樓是商服,每梯兩戶,5個(gè)單元正好60戶,有部分低樓層住戶不參與費(fèi)用分?jǐn)偂?019年,經(jīng)過(guò)學(xué)校的組織和溝通,居民確定了黑龍江省鑫寶龍電梯服務(wù)有限責(zé)任公司,當(dāng)年12月底,業(yè)主們與這家公司簽了約,為老舊樓房加裝電梯。
“按照雙方合同約定,刨除掉電梯竣工驗(yàn)收合格后可獲得的政府補(bǔ)貼的每單元20萬(wàn)元,每個(gè)單元業(yè)主共需支付20萬(wàn)的電梯費(fèi)、5萬(wàn)元的燃?xì)夤艿栏脑熨M(fèi)和3萬(wàn)元的道路恢復(fù)維修費(fèi)。”景老師說(shuō),這些錢(qián)業(yè)主們都如約支付,劃轉(zhuǎn)至雙方共管賬戶。然后,再按照約定,加裝電梯的手續(xù)辦理完畢后,由賬戶劃轉(zhuǎn)10萬(wàn)至施工方賬戶,施工方進(jìn)場(chǎng)再劃轉(zhuǎn)10萬(wàn),到現(xiàn)在為止,加上燃?xì)夤艿赖母脑熨M(fèi),已經(jīng)把大部分的改造資金都劃給了施工方,共管賬戶上只剩下3萬(wàn)元的道路恢復(fù)維修費(fèi)。
“該給的施工費(fèi)用都給了,可是施工方的進(jìn)度卻完全達(dá)不到要求。”潘老師說(shuō),原定于2020年5月1日開(kāi)工,80天完工。實(shí)際開(kāi)工是7月17日,挖地基一直挖到當(dāng)年的10月份。
“看到施工進(jìn)展緩慢,業(yè)主們都很著急,向施工方反映無(wú)效的情況下,校方的后勤處進(jìn)行了協(xié)調(diào)。”業(yè)主說(shuō),施工方要求重新安排工期,承諾今年停氣后開(kāi)工,到6月20日全面完工。
業(yè)主答應(yīng)了對(duì)方延期交工的請(qǐng)求。“可是誰(shuí)能想到,現(xiàn)在已經(jīng)7月份了,按原定的完工日期又超期了將近一個(gè)月。”業(yè)主們說(shuō),他們找施工的工人,對(duì)方稱(chēng)不清楚,讓找領(lǐng)導(dǎo)。他們又通過(guò)電話聯(lián)系了該公司的負(fù)責(zé)人,對(duì)方接聽(tīng)居民電話表示稍后回話,以后就再也聯(lián)系不上。
聯(lián)系到施工方
竟讓打市長(zhǎng)熱線
“正常情況下,加裝電梯的工程應(yīng)該早就完工了。”12日,某高校后勤處的負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)確認(rèn)。負(fù)責(zé)人表示,校方家屬區(qū)的業(yè)主手續(xù)、合同、資金都到位,施工方應(yīng)該按照進(jìn)度完工,可是,現(xiàn)在看工程還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到完工的程度,校方考慮維護(hù)本校職工的利益,多次與施工方協(xié)調(diào),但是推進(jìn)的速度依然緩慢,至于其中的原因校方也說(shuō)不清楚。負(fù)責(zé)人說(shuō),校方受哈市住建部門(mén)的委托進(jìn)行組織協(xié)調(diào)此事,前期工作已完成,后期執(zhí)行合同條款應(yīng)由施工方負(fù)責(zé),校方能做的工作很有限。
記者當(dāng)天通過(guò)電話與鑫寶龍公司另一位姓王的負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系,她表示,此前工程延期是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題,現(xiàn)在很快就要啟動(dòng),“具體啥時(shí)候現(xiàn)在不知道,你們要是有疑問(wèn)就打市長(zhǎng)熱線。”
記者問(wèn),錢(qián)不是已經(jīng)撥給你們了嗎,電梯工程延期,現(xiàn)在差在哪?王女士表示,公司確實(shí)是資金周轉(zhuǎn)不開(kāi),要等到上一個(gè)工程的資金完全收回來(lái)之后,才能開(kāi)始這個(gè)工程,“我也是個(gè)打工的說(shuō)不清。”
記者問(wèn),你們工程延期,有沒(méi)有賠償?王女士說(shuō):“能把電梯建成就完事了。”
業(yè)主們告訴記者,他們多次與這位工作人員溝通,也是這個(gè)說(shuō)法,“業(yè)主與公司簽的合同,為什么打市長(zhǎng)熱線,這不是明顯推脫責(zé)任嗎?”
家住10棟2單元的徐老師走路不方便,現(xiàn)在坐輪椅,他告訴記者,聽(tīng)說(shuō)加裝電梯的消息后,他非常興奮,有了電梯他就可以乘坐輪椅外出了,在這幾個(gè)單元,像他這樣行動(dòng)不便的居民不在少數(shù),沒(méi)想到碰到這么一家公司,本來(lái)是件惠民的好事,卻被他們變成了愁事,而且現(xiàn)在看裝上電梯遙遙無(wú)期。