近日，哈市松北區(qū)的馨園小區(qū)居民反映，該小區(qū)5個(gè)單元進(jìn)行了既有住宅加裝電梯的項(xiàng)目，可是本應(yīng)該在去年就完工的項(xiàng)目，一直等到現(xiàn)在還沒(méi)有竣工。今年6月份，迫于居民們的壓力，該公司再次進(jìn)場(chǎng)施工，在每層打了6個(gè)眼之后，又停工了。居民說(shuō)，樓里的住戶老人居多，還有坐輪椅的殘疾人，迫切需要使用電梯，眼看著已經(jīng)下半年，工期不等人，希望安裝公司盡快施工，否則又要等一年。記者對(duì)此進(jìn)行了走訪。

單元雨搭拆了 

門(mén)前剩個(gè)大坑

12日，記者來(lái)到該小區(qū)10棟2單元，待了大半天沒(méi)看到施工人員的身影。單元門(mén)前是一個(gè)大坑，上面覆蓋著薄木板，坑邊堆著黃土。大坑的邊上已經(jīng)長(zhǎng)起了蒿草，能看出來(lái)是停了一段時(shí)間。下午開(kāi)始下雨，小區(qū)門(mén)前立即變成了爛泥塘，居民想回家都要小心翼翼，鞋上還是沾滿了大泥巴。

該單元居民景老師說(shuō)：“大坑在這兒一年了，下雨不注意就是一身泥巴，冬天則是坑坑洼洼的，走到這兒提心吊膽的。”

3號(hào)樓4單元的潘老師說(shuō)，大坑就是電梯的基礎(chǔ)，距樓體約三米多的距離，將來(lái)從樓梯緩臺(tái)的位置入戶。

記者還發(fā)現(xiàn)，別的單元上方有雨搭，而這個(gè)單元的雨搭已經(jīng)拆了，單元門(mén)前的水泥踏步也已經(jīng)被砸碎。

金老師是11號(hào)樓1單元的電梯安裝聯(lián)絡(luò)人，她告訴記者，這個(gè)小區(qū)是某高校的家屬區(qū)，總共有50多個(gè)單元，“當(dāng)時(shí)經(jīng)過(guò)協(xié)調(diào)和溝通，只有我們這5個(gè)單元的業(yè)主一致同意安裝電梯，可是誰(shuí)能想到一直拖到了現(xiàn)在。”

金老師說(shuō)，施工隊(duì)最后一次出現(xiàn)是在今年的6月份。景老師說(shuō)：“施工人員迫于居民的壓力，進(jìn)場(chǎng)在樓體上打了幾個(gè)眼兒，然后又停了。”

在小區(qū)業(yè)主的帶領(lǐng)下，記者來(lái)到樓里，樓梯緩臺(tái)位置有些地方墻皮已經(jīng)被砸掉，在窗戶兩側(cè)上方分別打了6個(gè)眼，據(jù)說(shuō)是為安裝電梯做準(zhǔn)備。

業(yè)主們說(shuō)：“今年夏天不把電梯安上，供暖期開(kāi)始后，墻身透風(fēng)，大家肯定要遭罪。”

電梯錢(qián)都已給付

重排工期又超期

“我們的錢(qián)都交完了，換來(lái)的卻是電梯公司的違約。”業(yè)主無(wú)奈地說(shuō)。

據(jù)業(yè)主們介紹，居民樓為7層，1樓是商服，每梯兩戶，5個(gè)單元正好60戶，有部分低樓層住戶不參與費(fèi)用分?jǐn)偂?019年，經(jīng)過(guò)學(xué)校的組織和溝通，居民確定了黑龍江省鑫寶龍電梯服務(wù)有限責(zé)任公司，當(dāng)年12月底，業(yè)主們與這家公司簽了約，為老舊樓房加裝電梯。

“按照雙方合同約定，刨除掉電梯竣工驗(yàn)收合格后可獲得的政府補(bǔ)貼的每單元20萬(wàn)元，每個(gè)單元業(yè)主共需支付20萬(wàn)的電梯費(fèi)、5萬(wàn)元的燃?xì)夤艿栏脑熨M(fèi)和3萬(wàn)元的道路恢復(fù)維修費(fèi)。”景老師說(shuō)，這些錢(qián)業(yè)主們都如約支付，劃轉(zhuǎn)至雙方共管賬戶。然后，再按照約定，加裝電梯的手續(xù)辦理完畢后，由賬戶劃轉(zhuǎn)10萬(wàn)至施工方賬戶，施工方進(jìn)場(chǎng)再劃轉(zhuǎn)10萬(wàn)，到現(xiàn)在為止，加上燃?xì)夤艿赖母脑熨M(fèi)，已經(jīng)把大部分的改造資金都劃給了施工方，共管賬戶上只剩下3萬(wàn)元的道路恢復(fù)維修費(fèi)。

“該給的施工費(fèi)用都給了，可是施工方的進(jìn)度卻完全達(dá)不到要求。”潘老師說(shuō)，原定于2020年5月1日開(kāi)工，80天完工。實(shí)際開(kāi)工是7月17日，挖地基一直挖到當(dāng)年的10月份。

“看到施工進(jìn)展緩慢，業(yè)主們都很著急，向施工方反映無(wú)效的情況下，校方的后勤處進(jìn)行了協(xié)調(diào)。”業(yè)主說(shuō)，施工方要求重新安排工期，承諾今年停氣后開(kāi)工，到6月20日全面完工。

業(yè)主答應(yīng)了對(duì)方延期交工的請(qǐng)求。“可是誰(shuí)能想到，現(xiàn)在已經(jīng)7月份了，按原定的完工日期又超期了將近一個(gè)月。”業(yè)主們說(shuō)，他們找施工的工人，對(duì)方稱(chēng)不清楚，讓找領(lǐng)導(dǎo)。他們又通過(guò)電話聯(lián)系了該公司的負(fù)責(zé)人，對(duì)方接聽(tīng)居民電話表示稍后回話，以后就再也聯(lián)系不上。

聯(lián)系到施工方

竟讓打市長(zhǎng)熱線

“正常情況下，加裝電梯的工程應(yīng)該早就完工了。”12日，某高校后勤處的負(fù)責(zé)人接受采訪時(shí)確認(rèn)。負(fù)責(zé)人表示，校方家屬區(qū)的業(yè)主手續(xù)、合同、資金都到位，施工方應(yīng)該按照進(jìn)度完工，可是，現(xiàn)在看工程還遠(yuǎn)遠(yuǎn)達(dá)不到完工的程度，校方考慮維護(hù)本校職工的利益，多次與施工方協(xié)調(diào)，但是推進(jìn)的速度依然緩慢，至于其中的原因校方也說(shuō)不清楚。負(fù)責(zé)人說(shuō)，校方受哈市住建部門(mén)的委托進(jìn)行組織協(xié)調(diào)此事，前期工作已完成，后期執(zhí)行合同條款應(yīng)由施工方負(fù)責(zé)，校方能做的工作很有限。

記者當(dāng)天通過(guò)電話與鑫寶龍公司另一位姓王的負(fù)責(zé)人取得聯(lián)系，她表示，此前工程延期是因?yàn)橘Y金周轉(zhuǎn)出現(xiàn)問(wèn)題，現(xiàn)在很快就要啟動(dòng)，“具體啥時(shí)候現(xiàn)在不知道，你們要是有疑問(wèn)就打市長(zhǎng)熱線。”

記者問(wèn)，錢(qián)不是已經(jīng)撥給你們了嗎，電梯工程延期，現(xiàn)在差在哪？王女士表示，公司確實(shí)是資金周轉(zhuǎn)不開(kāi)，要等到上一個(gè)工程的資金完全收回來(lái)之后，才能開(kāi)始這個(gè)工程，“我也是個(gè)打工的說(shuō)不清。”

記者問(wèn)，你們工程延期，有沒(méi)有賠償？王女士說(shuō)：“能把電梯建成就完事了。”

業(yè)主們告訴記者，他們多次與這位工作人員溝通，也是這個(gè)說(shuō)法，“業(yè)主與公司簽的合同，為什么打市長(zhǎng)熱線，這不是明顯推脫責(zé)任嗎？”

家住10棟2單元的徐老師走路不方便，現(xiàn)在坐輪椅，他告訴記者，聽(tīng)說(shuō)加裝電梯的消息后，他非常興奮，有了電梯他就可以乘坐輪椅外出了，在這幾個(gè)單元，像他這樣行動(dòng)不便的居民不在少數(shù)，沒(méi)想到碰到這么一家公司，本來(lái)是件惠民的好事，卻被他們變成了愁事，而且現(xiàn)在看裝上電梯遙遙無(wú)期。