6日，合肥蜀山區(qū)清溪路上的天一家園小區(qū)5棟2單元加裝電梯工程正式施工。這是《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺以來，全省首個由業(yè)主主動申請，達成一致意見、最終成功進場施工的項目。據(jù)介紹，電梯在7月中旬就可使用。

12戶鄰居在10天內(nèi)就協(xié)商好了

今年70歲的楊世海家住天一家園5棟2單元的4樓，兩三年前，他爬樓就顯得吃力了，“從二樓到六樓的10戶鄰居，其中7戶家中有老人，6樓鄰居家老太太69歲，爬一層樓梯要歇兩次。”他有了裝電梯的想法，但是沒頭緒。

2016年3月，蜀山區(qū)在全省率先實施既有建筑加裝電梯試點工作，同年12月31日，林業(yè)小區(qū)3號樓2單元首部電梯正式投入使用。在試點基礎(chǔ)上，2017年7月《蜀山區(qū)既有建筑加裝電梯暫行辦法》出臺，這給楊世海老人一個驚喜。

去年12月份，他與鄰居們協(xié)商，“沒想到大家都很支持。”楊世海告訴記者，開始還擔(dān)心一樓住戶，結(jié)果一協(xié)商，一樓兩戶鄰居很大度地同意了，“前后只用了10天，12戶鄰居統(tǒng)一了意見。”

采購、施工、監(jiān)理完全業(yè)主自主

“根據(jù)《辦法》，既有建筑加裝電梯，必須單元業(yè)主100%同意，蜀山區(qū)出資補貼25萬，其余由住戶按比例分攤。”蜀山區(qū)住建局重點項目辦主任陳龍川介紹，根據(jù)《辦法》，主管部門只提供指導(dǎo)，其余完全是居民自愿、自治。

天一家園5棟2單元的業(yè)主在操作中，也是完全自治，3名代表去電梯廠考察并選購。楊世海介紹，合計費用48萬元，政府補貼25萬，除一樓外的10戶住戶按層高比例分攤，最高六樓兩戶住戶各出資4.14萬元，依次降低，二樓2戶住戶各出資0.69萬元。

電梯的選購、設(shè)計、施工、監(jiān)理等，完全是在該區(qū)住建部門的指導(dǎo)下，楊世海與鄰居們自己決定。

10年免費保養(yǎng)電費可以忽略

6日，電梯施工正式進場，電梯采用井道式框架+玻璃幕墻，不影響采光。電梯建設(shè)方介紹，由于該單元樓前地下管線不算復(fù)雜，根據(jù)現(xiàn)場進度，本月底就可以進行吊裝，7月中旬即可使用。

使用中，刷卡進梯，對于居民擔(dān)心的電費問題，“電費可以忽略不計”。在10年免費保養(yǎng)，10年后，業(yè)主每年承擔(dān)約4000元的維保費。

據(jù)介紹，自2016年3月蜀山區(qū)實施既有建筑加裝電梯試點工作以來，已有5部電梯投入使用。目前，這幾部電梯運行狀況均良好。

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