住宅加裝電梯有望迎來(lái)新的政策加持。4月27日記者從石家莊市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，為適應(yīng)石家莊市經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人口老齡化需求，推動(dòng)石家莊市既有住宅加裝電梯工作，石家莊市住建局起草了《石家莊市既有住宅加裝電梯實(shí)施細(xì)則（征求意見(jiàn)稿）》（以下簡(jiǎn)稱《細(xì)則》）。

滿足五大條件可申請(qǐng)加裝電梯

《細(xì)則》明確規(guī)定，既有住宅加裝電梯提出申請(qǐng)應(yīng)具備以下條件：

既有住宅應(yīng)當(dāng)具有合法的房屋權(quán)屬證明且未列入房屋征收范圍和計(jì)劃；單位產(chǎn)權(quán)的房屋應(yīng)征得單位書面同意；既有住宅符合城市規(guī)劃并滿足建筑結(jié)構(gòu)、抗震、消防等規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)；既有住宅加裝電梯擬占用小區(qū)公共道路、綠地等，應(yīng)征求相關(guān)權(quán)利業(yè)主意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)由專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意；既有住宅加裝電梯應(yīng)征求加裝電梯所在單元全體業(yè)主意見(jiàn)，應(yīng)當(dāng)由所在單元專有部分面積占比三分之二以上業(yè)主且人數(shù)占比三分之二以上的業(yè)主參與表決，應(yīng)當(dāng)經(jīng)參與表決專有部分面積四分之三以上的業(yè)主且參與表決人數(shù)四分之三以上的業(yè)主同意。

加裝電梯可申請(qǐng)使用業(yè)主名下住房公積金

針對(duì)百姓普遍關(guān)注的加裝電梯資金籌集問(wèn)題，《細(xì)則》明確規(guī)定，加裝電梯及使用維護(hù)費(fèi)用由擬加裝電梯服務(wù)范圍內(nèi)的業(yè)主共同承擔(dān)。

在政策措施上，《細(xì)則》除了推出多項(xiàng)便民政策外，還明確申請(qǐng)人可以申請(qǐng)使用申請(qǐng)人及其配偶名下的住房公積金。另外，對(duì)于長(zhǎng)安區(qū)、裕華區(qū)、橋西區(qū)、新華區(qū)、高新區(qū)、欒城區(qū)、藁城區(qū)、鹿泉區(qū)、正定縣、井陘礦區(qū)、循環(huán)化工園區(qū)轄區(qū)范圍內(nèi)的既有住宅取得相關(guān)手續(xù)投入使用的，加裝出資方可按照《石家莊市市級(jí)既有住宅加裝電梯專項(xiàng)資金管理辦法》規(guī)定的每部電梯補(bǔ)助7萬(wàn)元標(biāo)準(zhǔn)，申請(qǐng)專項(xiàng)補(bǔ)助資金。其他縣（市、區(qū)）參照上述標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，資金由縣（市、區(qū)）自籌。

既有住宅加裝電梯后新增面積為加裝電梯協(xié)議范圍內(nèi)全體業(yè)主共有，不予按房屋辦理不動(dòng)產(chǎn)登記；相關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的，受讓人自該房屋轉(zhuǎn)移登記之日起，承接和履行轉(zhuǎn)讓人的權(quán)利和義務(wù)。

為實(shí)時(shí)進(jìn)行優(yōu)化調(diào)整，《細(xì)則》明確規(guī)定，加裝電梯各審批環(huán)節(jié)申請(qǐng)材料采用一次性告知單的形式進(jìn)行明確。