日前，廣州市國規(guī)委總經(jīng)濟師邱琳接聽12345熱線，回應了舊樓加裝電梯及不動產(chǎn)登記等問題。據(jù)悉，市國規(guī)委將編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標準化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，規(guī)范加裝電梯形式、規(guī)模和位置，明確電梯外觀風貌，推進加裝電梯速度。

舊樓加裝電梯，提升老舊小區(qū)功能，解決老舊小區(qū)居民上下樓問題，的確是好事一樁。近年來，舊樓加裝電梯已作為政府民生工程持續(xù)推進。目前全市已累計審批老舊住宅加裝電梯許可達4000多宗，近2000宗已建成，惠及居民43萬，加裝數(shù)量也位居全國之首?？墒?，即便如此，在整體舊樓中的比例仍然偏低。據(jù)統(tǒng)計，廣州市符合加裝電梯的舊樓約有4萬棟。

為什么加裝電梯如此難？從現(xiàn)在的情況來看，協(xié)調(diào)難、跑腿難是老舊小區(qū)電梯加裝的兩大“攔路虎”。一棟樓里的住戶，高低樓層住戶訴求不同、利益差別大，對于安裝位置、出資比例、后期維護等，每個人都有各自的看法，確實很難協(xié)調(diào)。而且，每棟樓的情況都不一樣，很難批量處理。就算居民加裝電梯意見統(tǒng)一了，各種申建報批手續(xù)也讓經(jīng)辦人跑斷腿。

因此，凡是這兩個問題解決得比較好的地方，老舊小區(qū)加裝電梯工作就推行得比較快，而一些遲遲難以推進的老舊小區(qū)，也多是卡在了這兩道坎上。

為了解決協(xié)調(diào)難和跑腿難問題，廣州市相繼出臺了《廣州市既有住宅增設電梯辦法》和《廣州市既有住宅增設電梯技術規(guī)程》，對于對辦事流程、審批材料要求等方面給出了清晰的指引，明確了嚴重遮擋的界定、必要面積要求、景觀美化要求、消防要求及應急處置等技術標準。這些比較明確、規(guī)范化的前提條件，也大大減少了加裝電梯的不確定性。

各個區(qū)也都各顯神通：荔灣區(qū)成立了舊樓宇加裝電梯服務中心，越秀區(qū)采取“1+1+18”的服務模式（1個電梯服務中心+1個區(qū)政務中心電梯預審專窗+18個街道電梯咨詢專窗），天河區(qū)則開展舊樓加裝電梯“一站式服務送到家門口”主題活動。不難看出，這些舉措都是通過提供公共服務，簡化電梯加裝的工作流程，幫助協(xié)調(diào)居民意見，也讓居民少跑腿。

而此次，市國規(guī)委將編制《老舊小區(qū)住宅加裝電梯標準化圖集》和老舊小區(qū)成片連片加裝電梯規(guī)劃方案，可是說是將加裝電梯又往標準化流程上推進了一大步，將加速舊樓加裝電梯的步伐。標準化有助于減少爭議，提升效率，有了標準化圖集，加裝電梯在設計環(huán)節(jié)上又可以簡化流程，費用上也可以更節(jié)約。

舊樓加裝電梯是老舊小區(qū)微改造的重要內(nèi)容之一。廣州作為唯一入選全國老舊小區(qū)改造試點的一線城市，不妨在舊樓加裝電梯上不斷創(chuàng)新辦法，走出新路，總結經(jīng)驗，讓更多老舊小區(qū)居民能夠圓電梯夢，提升生活品質(zhì)，帶給他們滿滿的幸福感。

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